Propriete a vendre gites et commerces 25 mn Nord La Rochelle

DESCRIPTION

Sur un espace entièrement clos de 9650 m2 :

Maison principale 18^e siècle, ancien relai de douane fluviale 170 m2 x 2 niveaux comprenant :

- Salon, piano room 40 m2,
- Cuisine-salle à manger 35 m2,
- Salle de bains avec baignoire à remous + WC,
- Bureau 10 m2 ,
- Etage : 4 chambres (13, 12, 16, 18 m2), WC, Salle d’eau, dressing 21 m2, grenier non aménageable.

- Studio indépendant avec salle de bains et WC séparés (30 m2).
- Appartement indépendant comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 salle d’eau, 1 kitchenette le tout à l’étage sur 50 m2 environ.

Annexe 1 : ancienne écurie de 145 m2 en partie aménagée en cuisine d’été (ancien laboratoire), avec point d’eau, plan de travail, WC, buanderie, pièce noire.

Le reste à l’état brut, à aménager.

Annexe 2 : maisonnette de 65 m2 louée en gîte comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire, WC, kitchenette, grand salon avec baie vitrée, jardin privatif de 200 m2

Annexe 3 : Bâtiment commercial de 165m2 avec parking de 500 m2

Eau, électricité, téléphone

Annexe 4 : espace piscine comprenant :

1 piscine de 7m x 3,5m

1 terrasse semi-couverte de 24 m2

1 petit bâtiment de repos

1 local technique

1 pièce de repos pouvant faire sauna ou jacuzzi (eau, électricité)

1 remise comprenant l’équipement du chauffage solaire (eau chaude de la maison principale, de l'appartement et du studio + réchauffement piscine)
le tout sur une surface cadastrée de ………………. 800 m2

Annexe 5 : Hangar couvert non clos de 350 m2, possibilité hivernage caravanes, garages, atelier, stockage etc….

Terrain en partie constructible (réglementé) possibilité camping, gîtes de pêche, terrain de loisirs

au total …………………………. 4600 m2

Terrain longeant un canal navigable et qui après travaux prochains mènera à un futur port d’une ville moyenne ; possibilité embarcadère barques.

Pour plus d'informations cliquez ici :

Contact : 33 (0)6 85 80 06 49

Nécessité de présenter un dossier de financement avant toute démarche.